Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2016 году

Как известно, госпрограмма по семейному капиталу была продлена, благодаря чему у граждан России, в частности, у молодых семей, возникло огромное количество новых вопросов. И сегодня мы ответим на один из них. Мы расскажем Вам, как использовать материнский капитал на строительство дома в 2016 году. На данный момент есть три сферы применения полученных денег (точнее, сертификата). А теперь обо всём этом по порядку.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2016 году

Начнём с вариантов применения средств по госпрограмме. Первый – на становление накопительной части пенсии представительницы прекрасного пола – опекунши или матери; второй – на высшее/среднее образование самих детей; третий – на реконструкцию, покупку дома/квартиры или комнаты. Возникает вопрос, а реально ли начать возведение собственного дома в счёт уплаты мат. капитала? Давайте разберёмся. К тому же стало известно, что Пенсионным Фондом был начат приём заявлений для выплаты средств, направленных на соц. адаптацию детей, документально признанными инвалидами. Притом стоит отметить тот факт, что использование “семейного сертификата” на возведение дома – один из наиболее часто встречающихся случаев. Его тоже можно отнести к улучшению условий проживания, а потому получить деньги на возведение постройки более чем реально.

Пошаговая инструкция: как получить разрешение возведение дома в счёт семейного капитала

У Вас родился 2-ой, 3-ий или последующий ребёнок или он был усыновлён, Вы имеете законные основания для получения денежных средств по госпрограмме. Если ему уже есть 3 года или в ближайшие дни намечается третий по счёту день рождения, то у Вас появляется возможность реализовать свою давнюю мечту и при помощи господдержки возвести дом для всех членов семейства – Дом Мечты. Вы готовы начать реализацию своих планов прямо сейчас, с этой статьи? Тогда пошаговая инструкция, действительная на 2016 год, Вам обязательно пригодится:

• Первый шаг – покупаем, берём в аренду участок земли или занимаемся оформлением на него право использования в собственных целях (как вариант, его ещё можно получить в наследство). Этот пункт крайне важен. Дело в том, что средства, висящие у Вас в виде сертификата, Вам просто не дадут “спустить” на приобретение участка земли – Вы можете их направить лишь на сам процесс строительства. В законодательстве это объяснено довольно просто: на пустом земельном участке Вы жить не сможете, а потому его невозможно приобрести за мат. капитал, к тому же, к улучшению жилищных условий он никоим образом не относится.
• Второй шаг – определяемся с процессом постройки. Вы должны решить, кто конкретно будет заниматься возведением дома. Это может быть не только подрядная организация (важно определиться с тем, какая именно), но и Ваше семейство. Других вариантов не предусмотрено – Вы либо делаете всё своими силами, либо обращаетесь в организацию, оказывающую соответствующие услуги.
• Третий шаг – подаём заявление. Подача заявления о том, что Вы хотите направить полученный ранее мат. капитал на возведение собственного жилья (при условии, что участок уже у Вас есть), осуществляется в одном из отделений Пенсионного Фонда по Вашему месту проживания. Помимо самого заявления, которое пишется на месте, Вам также следует подать и перечень необходимых документов. А теперь пришло время вдаться в подробности.

В том случае, если Вами был выбран вариант с задействованием в возведении дома организации-застройщика, то помимо самого заявления будьте готовы предоставить следующие документы:

• Копия док-та, являющегося подтверждением факта разрешения постройки жилища на данной земли;
• Копия строительно-подрядного договора с организацией;
• Копия документа о том, что у Вас есть все необходимые права на владение участком;

Не забудьте заняться оформлением дома в собственность для каждого члена семейства, когда строительство будет окончено.

В обратном случае, если возведение постройки будет производиться посредством собственных сил, Вы должны будете предоставить те же самые документы, кроме копии договора, заключаемого с подрядчиками.

• Четвёртый шаг – подача заявления. После подачи в течении одного месяца заявление будет рассмотрено. Пенсионный Фонд вынесет решение – либо откажет в прошении, либо удовлетворит Вашу просьбу.
• Пятый шаг – получение средств. К этому шагу Вы сможете перейти лишь в том случае, если Ваше заявление одобрят. После возможны лишь 2 варианта развития событий в зависимости от того, кем будет осуществляться постройка дома:

1. Перечисление средств в полном объёме на счёт организации-подрядчика, услугами которой Вы решили воспользоваться;
2. Перечисление средств на Ваш счёт, если Вы считаете, что справитесь с постройкой самостоятельно. В таком случае на счёт поступит половина всего материнского капитала, а спустя полгода, когда Вы докажите, что ряд основных строительных работ уже был произведён, на счёт упадёт вторая часть. Таким образом, у Вас есть шесть месяцев.

Деньги поступают на счёт не мгновенно – перевод осуществляется ПФР в течении 60-ти дней с того момента, как было вынесено положительное решение по Вашему заявлению.

Завершающий этап: возведение постройки

Есть несколько аспектов, которым мы всё ещё не уделили необходимого внимания – самое время это исправить.

Если Вашему ребёнку ещё нет трех лет, использовать денежные средства по сертификату на постройку собственного дома не получится. Далее есть два варианта развития событий:

1. Вы дожидаетесь трёхлетия Вашего чада, а после следуете инструкции, описанной выше;
2. Вы, не дожидаясь достижения необходимого возраста, на собственные денежные средства строите дом и все платёжные документы сохраняете в надёжном месте, а после обращаетесь во всё тот же ПФР и подаёте заявление с просьбой выдачи денежной компенсации за понесённые расходы. На момент подачи заявления ребёнку должно быть не менее трёх лет. После одобрения заявки, средства будут переведены на Ваш счёт в течении двух месяцев.

Если Вы принимаете участие в долевом строительстве, то появляется интересная возможность – Вы также сможете воспользоваться мат. капиталом для погашения всех затрат, если они не превышают сумму выданного сертификата. Для этого Вам нужно будет собрать следующий пакет документов:

• Выписка из реестра, подтверждающая Ваше членство в кооперативе;
• Документ, подтверждающий, что первый взнос был внесён;
• Документ, где указан остаток суммы взноса, который не был оплачен;
• Копия устава кооператива;

Ещё раз напоминаем, что Вам необходимо после окончания строительства заняться оформлением жилья в общую собственность.

Напоследок

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2016 году Вы уже знаете, однако, хотелось бы Вам сказать, что потратить эти средства на постройку дачи нельзя. Дело в том, что дачный участок не удовлетворяет необходимым требованиям и, по факту, проживать на даче Вы не можете.

Выходит, что земельный участок должен быть изначально оформлен для постройки дома, а не дачи.